De Pleinweg is een brede laan in Rotterdam met karakteristieke jaren 30 panden. En nu mogen wij van Frank Miller Makelaars u een leuk appartement aanbieden! Het appartement heeft een klein beetje hulp nodig van handige starters die hun handen uit de mouwen willen steken, dus klussers opgelet!
Het appartement is op een centrale locatie in Rotterdam- Zuid gelegen. Via de grote wegen is de binnenstad en de rand van Rotterdam op slechts korte afstand.
Met de fiets, de auto of met het openbaar vervoer; alle stadgemakken zijn binnen handbereik. Niet alleen supermarkten maar ook medische voorzieningen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zijn op steenworpafstand. De uitvalswegen zoals de A15, A16 en A29 zijn op enkele minuten afstand.
Maar er is meer dan alleen winkelen. Geniet van een ontspannen wandeling over de levendige promenade, neem een verfrissende duik in het zwembad, breng een bezoek aan de bibliotheek of laat je meeslepen in een theatervoorstelling. En voor een moment van rust en ontspanning wandel je zo het prachtige Zuiderpark in, een groene oase midden in de stad.
Zoekt u nu zo'n huis? Neem dan gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Begane grond:
Middels een portiekingang met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping komt u binnen in het heerlijke appartement van 65m2!
Eenmaal binnen gekomen in de hal treft u de mogelijkheid aan voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle andere vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toilet.
Wonen - Riant wonen met veel daglicht
De woonkamer van deze woning is voorzien van dubbelglas en kunstof kozijnen. Dankzij de grote raampartijen heeft u heel veel licht en een heerlijk uitzicht!
Keuken
U beschikt in deze woning over een nieuwe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, oventje, kast met opbergruimte en een lade om voldoende spullen in op te bergen. Daarnaast zijn alle wanden in de keuken recentelijk geschilderd, alles oogt helemaal fris! In de keuken is de CV ketel geplaatst ( Bosch).
Tevens beschikt de keuken over een groot werkblad. Grenzend aan de keuken bevindt zich een balkon.
Sanitair
De badkamer is voorzien van een half betegelde inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en antracietkleurige vloertegels.
Daarnaast bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Slapen
In dit appartement bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een mooie laminaat vloer en dubbele beglazing in kunsstofkozijnen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1938;
- Woonoppervlakte: ca. 65 m²;
- Inhoud: 227 m³;
- Balkon op een perfecte ligging;
- Energielabel B;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Eigen berging;
- Strakke wanden en vloeren;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De bijdrage voor de VvE is € 75,00 per maand (exclusief stookkosten);
- Voorzien van een nieuwe keuken, geplaatst in 2024;
- Project notaris van toepassing;
- Verkoper heeft woning niet bewoond en daarom zijn er geen vragenlijsten ingevuld;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Asbest clausule van toepassing;
- As is, where is clausule van toepassing;
- De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur. Wel gelden er uitzonderingen zoals b.v. de verhuur aan een eigen kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam;
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning, dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
"Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. “
Frank Miller Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen makelaar mee.
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
Plattegronden
Lees hier wat onze klanten over ons zeggen.
"Met de makelaar Floris een lang traject gegaan op zoek naar een passend en betaalbaar huis. Altijd goed gehumeurd met alle aandacht voor ons en onze wensen. Heel goed met ons meegekeken en gedacht en gelukkig na 1,5 goed afgerond.”
