In de geliefde wijk Driemanspolder, in het appartementencomplex genaamd; ''Oranjestein'', op de vierde etage, bevindt zich een royaal 5 kamer appartement met veel leefruimte en vrij uitzicht.
Frank Miller Makelaars biedt u dit gerenoveerd appartement ( 95m2) beschikt over drie ruime slaapkamers, badkamer, keuken en een heerlijke woonkamer met een grootraampartij en strak gestucte wanden. Deze woning heeft ook nog een fijn woningbreed balkon gelegen op het westen, het bijbehorende uitzicht maakt de woning helemaal af!
Het appartementencomplex is goed onderhouden en ideaal gelegen. in de nabijheid vindt u een NS-station, RandstadRail, bushaltes, het recreatiegebied Driemanspolder en winkelcentrum De Vijverhoek. Daarnaast ligt de Stadhoudersring op loopafstand van het Stadshart, met gezellige restaurants en cafés. Dankzij de centrale ligging van Zoetermeer bent u via de A12 en de N470 binnen 30 minuten in Den Haag of Rotterdam. Ook zijn er tal van sportfaciliteiten in de buurt, zoals fitnesscentra, zwembaden en tennisbanen. Dit maakt het de perfecte locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond:
Begane grond:
Het complex betreed u via de hal gelegen op de BG, met videofoon, brievenbussen en trap of lift naar de 4e etage. Entree via de galerij heeft u toegang tot de woning. Eenmaal binnengekomen treft u de tussenhal aan met mogelijkheid voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle andere vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toilet en berging.
Wonen - Riant wonen met veel daglicht
De woonkamer van deze woning is ca. 35 m2 en voorzien van grotendeels dubbelglas in houten kozijnen en de woonkamer beschikt over een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen heeft u heel veel licht en een heerlijk groen uitzicht. Met een likje verf en een nieuwe vloerbedekking kunt u hier gelijk volop genieten.
Keuken
U beschikt in deze woning over een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast combinatie.
Tevens beschikt de keuken over voldoende lades, kasten en een groot werkblad om uw keukenspullen op te bergen en heerlijk uitgebreid te kunnen koken.
Sanitair – Modern en strak afgewerkt
De badkamer is voorzien van een douche (rainshower en handdouche) wastafelmeubel met spiegelkasten, inbouwspots en antraciet vloertegels.
Daarnaast bevindt zich een separaat modern toilet met vrijhangende toiletpot, fontein en dezelfde wand- en vloeruitvoering als de badkamer.
Slapen
In dit appartement bevinden zich 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een mooie pvc vloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. De ruimste slaapkamer van ca. 12 m2 is gesitueerd naast de keuken. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning.
Overigens zijn alle slaapkamers voorzien van een ruime oppervlakte waarin een kast geplaatst kan worden.
Opbergen - Voldoende bergruimte
Voor het opbergen van uw spullen beschikt de woning over een royale bergkast. Tevens beschikt de woning over een berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
EXTRA INFORMATIE;
- 95 m2 conform NEN2580;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk via VvE uitgevoerd 2023 (achterzijde) en 2024 (voorzijde);
- Actieve vereniging van eigenaren;
- VvE bijdrage € 152,90;
- Voorschot stookkosten € 90,01;
- 120 liter boilerhuur € 7,80;
- Servicekosten € 61,37;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Blokverwarming;
- Dichtbij gelegen bij diverse op/en afritten;
- Niet Zelfbewoningsclausule en 'as is, where is' is van toepassing;
- Ouderdoms- asbest en loodclausule zijn van toepassing;
- Projectnotaris is van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
"Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. “
Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Frank Miller Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen makelaar mee.
